GRUPO CODESA

Perito Inmobiliario (Curso Universitario de Especialización)

GRUPO CODESA
  • Imparte:
  • Modalidad:
    Distancia
  • Precio:
    2.400 €
    (3.000 € menos 600 € de matrícula) con facilidades de pago aplazado.
  • Comienzo:
    Consultar rellenando el formulario
  • Lugar:
    Se imparte a Distancia
  • Duración:
    200 Horas
  • Titulación:
    Finalizado el curso, obtendrás la acreditación de la Asociación Profesional de Tasadores Inmobiliarios (A.P.T.I.) con entrega del CARNÉ Profesional de la Asociación y ALTA en los Juzgados como Perito Judicial, así como la de haber realizado el Curso Universitario de Especialización en Perito Inmobiliario.

Presentación

Este curso está adaptado a la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000) que ha supuesto una radical modificación respecto al ordenamiento procesal que regía anteriormente, introduciendo unos procedimientos novedosos y ágiles por los que encauzar las reclamaciones judiciales.

Tal situación representa una novedad respecto a la legislación anterior, en la que la Prueba Pericial quedaba relegada a un posterior trámite. En la actualidad, los peritajes ya se presentan como prueba de la demanda por los propios letrados, existiendo unas Listas Oficiales de los Peritos en los Juzgados.

Es por ello que todos los peritos han de presentar los informes, la petición de provisión de fondos, los papeles de recusación, la estructuración, los análisis de muestra y las conclusiones tal como marca la L.E.C. y las Normas Europeas de Valoración y tanto los antiguos peritos como los nuevos que quieran dedicarse al ejercicio del peritaje deben efectuar el correspondiente reciclaje y preparación.

Requisitos

Condiciones de Acceso de los Alumnos: Las establecidas por la legislación vigente para el acceso al sistema universitario. Adicionalmente podrán ser admitidos los alumnos que acrediten enseñanzas medias a través de una prueba de acceso, y alumnos que acrediten experiencia profesional en el área.

Dirigido

El curso va dirigido a quienes deseen aprender la profesión y a profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión rigurosa y completa sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria.

Objetivos

Aprenderás a realizar peritaciones ante los Juzgados, conociendo la legislación aplicable, la comercialización, tasación, técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramientas de aplicación inmediata en la práctica profesional en una especialidad con creciente interés y demanda.

Programa

EL PERITAJE SEGÚN L.E.C. 2000

• QUÉ ES EL PERITAJE
• QUIÉN ES EL PERITO
• LA DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS.
• COMPATIBILIDADES PERSONALES CON EL CARGO LA ABSTENCIÓN, RECUSACIÓN Y TACHA DE LOS PERITOS
• DEBERES Y OBLIGACIONES DE LOS PERITOS RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA Y PENAL
• REALIZACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
• LOS HONORARIOS DEL PERITO.
• HOJA DE EXAMEN - LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL.

DICTAMEN DE PERITOS NORMATIVA SEGÚN LA NUEVA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL

• PRÓLOGO
• EL DICTAMEN ELABORADO POR PERITOS DESIGNADOS POR LAS PARTES
• EL DICTAMEN EMITIDO POR PERITOS DESIGNADOS POR EL TRIBUNAL
• POSIBLE ACTUACIÓN DE LOS PERITOS EN EL JUICIO O VISTA.

L.E.C. 2000 LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO 2000 DE ENJUICIAMIENTO CIVIL (B.O.E. NÚM. 7 DE 8 DE ENERO DE 2000)

• EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.
• TÍTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.
• LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES
• LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS
• LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES
• LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES

NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN

• INTRODUCCIÓN
• CUESTIONES DE CONFORMIDAD
• EL TASADOR
• BASES DE LA VALORACIÓN
• VALORACIÓN DE PROPIEDADES ESPECIALES
• FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR
• VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES
• ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO
• CERTIFICADOS DE VALORACIÓN
• LEGISLACIÓN Y PRÁCTICA DE VALORACIONES ESPECÍFICAS
• ADENDA
• HOJA DE EXAMEN - NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN.

PRÁCTICAS DE TASACIONES INMOBILIARIAS

• INTRODUCCIÓN
• VALOR URBANO
• LA VALORACIÓN INMOBILIARIA
• TASACIÓN POR COMPARACIÓN SEGÚN EL MERCADO
• EL MÉTODO DE COSTE
• EL MÉTODO RESIDUAL
• EL MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

Salidas profesionales

Las salidas profesionales son muy variadas: Elaboración y emisión de dictámenes periciales a efectos Judiciales, así como en otros ámbitos (aseguradoras, etc.).Valoración de inmuebles a efectos de mercado en los diferentes ámbitos de la inmobiliaria. Trabajar como empleado en Agencias de Tasación. Valoración de bienes inmobiliarios por cuenta propia o en Agencias inmobiliarias.

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