INESEM Business School

Experto en Administración y Gestión de Comunidades

INESEM Business School
  • Imparte:
  • Modalidad:
    Online
  • Precio:
    410 €
  • Comienzo:
    Convocatoria Continua
  • Lugar:
    Se imparte Online
  • Duración:
    180 Horas
  • Titulación:
    Título Propio del Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM)
  • Otras Convocatorias:

    Presentación

    En la actualidad se necesita renovar el sector inmobiliario. Una de las salidas más demandadas es la administración de fincas y comunidades, desde la que se gestionan y administran todos los aspectos de las comunidades de vecinos. La formación de administrador de comunidades ofrece al alumno un valor añadido y una especialización en el sector jurídico e inmobiliario puesto que conoce y maneja la realidad de las comunidades de vecinos así como todos los aspectos de la Ley de Propiedad Horizontal. Se ofrece así una formación según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.

    Dirigido

    Profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general cualquier profesional, estudiante o desempleado interesado en trabajar como Administrador de Fincas Acreditado.

    Objetivos

    - Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.
    - Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
    - Adquiera la práctica necesaria para afrontar cualquier imprevisto que pudiese surgir en la administración de comunidades.

    Programa

    UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
    Concepto de Propiedad Horizontal
    La constitución de la propiedad horizontal
    Exigencias de las comunidades de propietarios
    Aspectos fundamentales de la propiedad horizontal en relación con el registro de la propiedad
    Desaparición de la propiedad horizontal
    Fundamentación del título constitutivo
    Interrogantes de la propiedad horizontal
    UNIDAD DIDÁCTICA 2. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
    Fundamentos jurídicos de la comunidad de bienes
    La privacidad de los complejos inmobiliarios
    Multipropiedad: el aprovechamiento por turnos
    Las plazas de garaje
    Interrogantes de las figuras análogas a la propiedad horizontal
    UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
    Aspectos introductorios del título constitutivo y la cuota de participación
    Identificación y diferenciación del título constitutivo y la escritura de compraventa
    Fundamentos de la cuota de participación
    Interrogantes del título constitutivo y la cuota de participación
    UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL RÉGIMEN INTERIOR: ESTATUTOS Y NORMAS
    Aspectos fundamentales de los estatutos
    Establecimiento de normas de régimen interior
    Interrogantes de los estatutos y normas de régimen interior
    UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL GOBIERNO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
    Constitución y funciones de la junta de propietarios
    La figura del presidente
    La figura del vicepresidente
    La importancia del administrador
    La designación y funciones del secretario
    Interrogantes de los órganos de gobierno de las comunidades de vecinos
    UNIDAD DIDÁCTICA 6. DIFERENCIACIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
    Los elementos comunes necesarios
    Especificación de ciertos elementos comunes
    Fundamentación de los elementos privativos
    Interrogantes de los elementos comunes y privativos
    UNIDAD DIDÁCTICA 7. PRERROGATIVAS Y DEBERES EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
    Los derechos y deberes de la comunidad
    Los derechos y deberes de los propietarios
    Interrogantes de los derechos y deberes en el régimen de propiedad horizontal
    UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA CONSECUCIÓN DE OBRAS EN EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
    Las obras en elementos y zonas comunes
    Las obras en elementos y zonas privativas
    Interrogantes de las obras en comunidades de propietarios
    UNIDAD DIDÁCTICA 9. CONTRATACIÓN DEL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
    Aspectos introductorios del establecimiento de seguros en las comunidades de vecinos
    El concepto y la temporalidad de los seguros en las comunidades de vecinos
    La determinación de la responsabilidad civil en las comunidades de vecinos
    Fundamentación del seguro multiriesgo
    Revisión del valor de las garantías
    Reservas de la cobertura
    La defensa jurídica asegurada
    UNIDAD DIDÁCTICA 10. PROCESOS JUDICIALES EN EL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
    Aspectos introductorios de los procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
    Partes legitimadas en el proceso
    Demanda y solicitud procesal
    Procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
    Ejecutividad de las resoluciones judiciales en la propiedad horizontal
    Interrogantes de los procesos judiciales en la propiedad horizontal
    UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA GESTIÓN CONTABLE EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
    Aspectos introductorios de la contabilidad en las comunidades de vecinos
    Supuesto de comunidad de propietarios
    Gestión contable de las comunidades de vecinos
    Las cuentas y su desglose en las comunidades de vecinos
    Planificación presupuestaria, las reservas
    UNIDAD DIDÁCTICA 12. EMPLEADOS EN EL SERVICIO DE LA COMUNIDAD DE VECINOS
    Aspectos introductorios de la empleabilidad en las comunidades de vecinos
    La gestión de los contratos de los empleados de la comunidad de vecinos
    Determinación de la cuantía de cotización a la seguridad social
    La periodicidad de ciertos trámites
    Los riesgos laborales y su prevención en las comunidades de vecinos
    Desaparición de la relación laboral
    Interrogantes de los empleados en la comunidad de vecinos

    Salidas profesionales

    El campo de actuación del Administrador de comunidades en relación con la gestión inmobiliaria abarca las siguientes actividades:
    - Trabajar en inmobiliarias.
    - Agencias de administración de comunidades
    - Promotoras.
    - Asesores inmobiliarios.
    - Autónomos que ejerzan la profesión de administrador de fincas.

    ¡Infórmate ahora sin compromiso!

    Publicidad

    Cursos Relacionados

    Ver otros masters de...