Curso Superior de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades

La propiedad horizontal. Constitución y extinción
Legislación directa de la propiedad horizontal
Legislación subsidiaria de aplicación indirecta a la Propiedad Horizontal
Creación de la Propiedad Horizontal
El título constitutivo de la Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal y el registro de la propiedad
Extinción de la Propiedad Horizontal

Figuras jurídicas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal
Concepto de comunidad de bienes. Relación con la LPH y el Código Civil
Complejos inmobiliarios privados. Relación con la LPH
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Relación con la LPH
Edificios destinados a garajes

El título constitutivo y la cuota de participación
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su
diferenciación
La cuota de participación

Normas que rigen las comunidades: los estatutos y normas de régimen interior
Los estatutos de la comunidad de propietarios
Las normas de régimen interior. Diferencia con los estatutos
Relaciones de vecindad

Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios
La junta de propietarios
El presidente
El vicepresidente
El secretario
El administrador

Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal
Derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios
Derechos y obligaciones de los propietarios

Elementos comunes y privativos
Concepto y tratamiento de los elementos comunes de la comunidad
Los elementos privativos
Casos particulares de actuación sobre la comunidad de propietarios.

Las obras en elementos comunes y privativos en la comunidad de vecinos.
Tratamiento
Realización de obras en elementos comunes
Obras en elementos privativos

Personal al servicio de la comunidad de propietarios
Contratación de personal
Cotización a la seguridad social
Trámites periódicos
Extinción de la relación laboral
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios

El seguro en la comunidad de propietarios
La obligatoriedad del seguro en la comunidad de propietarios
Tipos de seguros en función del uso del inmueble
Bienes a asegurar en la comunidad de propietarios
Pólizas de seguros de comunidad de propietarios
Coberturas de un seguro de comunidades de propietarios

Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal
Introducción
La legitimación en el procedimiento
La postulación procesal
Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal
La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal

La contabilidad en la comunidad de propietarios
Introducción
El plan general contable de las comunidades de propietarios
El cuadro de cuentas
Supuestos prácticos para resolver