Curso Experto en Cláusulas Suelo y Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias + Titulación Universitaria
INEAF - Instituto Europeo de Asesoría Fiscal-
Imparte:
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Modalidad:Online
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Precio:975 €
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Comienzo:Consultar rellenando el formulario
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Lugar:Se imparte Online
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Duración:350 Horas
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Titulación:Titulación propia Curso Experto en Cláusulas Suelo y Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM)
+ Titulación universitaria en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias Expedida por la Universidad Antonio de Nebrija con 8 créditos ECTS “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
Presentación
La gran crisis económica de 2008 ha alterado en gran medida el sector inmobiliario en España. A raíz de ese acontecimiento la Cláusula Suelo se incluye en la mayor parte de contratos hipotecarios y establece un interés mínimo a pagar, independientemente del interés marcado por el mercado. También el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE), han sufrido modificaciones y es necesario conocer cómo quedan gravadas las distintas operaciones inmobiliarias para tener una visión completa sobre la tributación en el sector inmobiliario.
Objetivos
- Analizar los aspectos procesales relacionados con el ejercicio de la acción de nulidad de las Cláusulas Suelo.
- Estudiar los efectos y el alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en los préstamos hipotecarios.
- Conocer los diferentes tributos directos e indirectos que pueden gravar todas las operaciones inmobiliarias.
- Facultar al alumnado para realizar una planificación fiscal sobre las diferentes operaciones inmobiliarias.
- Aprender a liquidar y gestionar los impuestos locales.
- Conocer la repercusión de los impuestos en la contabilidad de la empresa, la forma de contabilizarlos y la compatibilidad de las normas fiscales.
Programa
MÓDULO 1. CLÁUSULAS SUELO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL VALOR DE LA TRANSPARENCIA EN LA CONTRATACIÓN HIPOTECARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CARÁCTER ABUSIVO DE LAS CLÁSUSULAS SUELO POR EL DÉFICIT DE TRANSPARENCIA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ASPECTOS SUSTANTIVOS DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS SUELO
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA ACCIÓN DE NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS SUELO: ASPECTOS PROCESALES
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LOS GASTOS DERIVADOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO
MÓDULO 2. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF)
UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES
UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES
UNIDAD DIDÁCTICA 7. IMPOSICIÓN INDIRECTA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
UNIDAD DIDÁCTICA 8. IMPOSICIÓN INDIRECTA .IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
MÓDULO 3. HACIENDAS LOCALES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. HACIENDAS LOCALES: IBI E IAE
UNIDAD DIDÁCTICA 2. HACIENDAS LOCALES: OTROS IMPUESTOS
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